朝日プラザ千里B棟

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 南千里駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,980万円
38.9万円/㎡
相場
3,154万円
41.2万円/㎡
1,797
2,702
3,606
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,606万円
35.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月21日
朝日プラザ千里B棟
2,980万円（38.9万円/㎡）/ 9階 / 76.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,980万円38.9万円9階 76.52㎡ 3LDK西
2025/10/203,250万円42.2万円14階 77.07㎡ 3LDK南
2025/09/143,300万円42.8万円14階 77.07㎡ 3LDK南
2025/08/031,680万円22.0万円4階 76.52㎡ 3LDK南
2025/07/133,180万円41.6万円9階 76.52㎡ 3LDK西
2025/06/042,480万円32.2万円6階 77.07㎡ 3LDK西
2025/05/103,090万円40.1万円14階 77.07㎡ 3LDK南西
2025/05/031,880万円24.6万円4階 76.52㎡ 3LDK南
2025/03/292,080万円27.2万円9階 76.52㎡ 3LD西
2025/02/063,090万円40.2万円14階 76.95㎡ 3LDK南西
2024/11/272,380万円30.9万円9階 77.07㎡ 3LDK西
2024/09/252,480万円32.2万円9階 77.07㎡ 3LDK西
2024/08/072,180万円28.3万円14階 76.95㎡ 3LDK南東
2024/07/222,580万円33.5万円9階 77.07㎡ 3LDK西
2024/06/122,680万円34.8万円9階 77.07㎡ 3LDK西
2024/06/022,350万円30.5万円14階 76.95㎡ 3LDK南東
2024/06/011,980万円25.7万円10階 77.07㎡ 3LDK西
2024/05/202,180万円28.3万円10階 77.07㎡ 3LDK西
2024/05/012,780万円36.1万円9階 77.07㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
朝日プラザ千里B棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 2,980万円38.9万円76.52㎡3LDK9階 / 14階建 西1983年154戸SRC
2024/05/20豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,799万円30.3万円59.29㎡2SLDK5階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/04/16千里緑丘ハウス
豊中市少路二丁目
少路駅8分 2,580万円32.6万円79.04㎡3LDK10階 / 14階建 南1982年166戸SRC
2025/02/08プレステージ新千里西町1号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅7分 3,580万円37.9万円94.38㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年119戸RC
2025/07/15プレステージ新千里西町3号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅8分 3,880万円47.1万円82.46㎡2LDK3階 / 5階建 東1985年119戸RC
2025/10/06千里中央パーク・ヒルズH棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 3,380万円36.5万円92.56㎡3LDK6階 / 13階建 南東1982年126戸SRC
2025/03/03桜塚パークマンション
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅12分 2,080万円33.8万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 -1978年148戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、豊中市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は豊中市の平均と比較して1.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名朝日プラザ千里B棟
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通南千里駅徒歩13分
築年月1983年
階数14階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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