1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+6.7%
豊中市
31.3万円/㎡
前年比-0.1%
朝日プラザ千里B棟
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩13分
1983年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
2,995万円
38.9万円/㎡
1,691
2,560
3,429
4,298
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,429万円
33.2万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月25日
朝日プラザ千里B棟
3,300万円（42.8万円/㎡）/ 14階 / 77.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,300万円 | 42.8万円 | 14階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,680万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,180万円 | 41.6万円 | 9階 | 76.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 2,480万円 | 32.2万円 | 6階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 3,090万円 | 40.1万円 | 14階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,880万円 | 24.6万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,080万円 | 27.2万円 | 9階 | 76.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 3,090万円 | 40.2万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,380万円 | 30.9万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,480万円 | 32.2万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,180万円 | 28.3万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,580万円 | 33.5万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 2,680万円 | 34.8万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,350万円 | 30.5万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,980万円 | 25.7万円 | 10階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,180万円 | 28.3万円 | 10階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 2,780万円 | 36.1万円 | 9階 | 77.07㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 朝日プラザ千里B棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 3,300万円 | 42.8万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅8分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/24 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/06 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は豊中市の平均と比較して36.7%割高です。
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